売戸建住宅 栃木市 城内町２丁目 (栃木駅) 1階建 2DK

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価格 220万円 間取り 2DK
交通 ＪＲ両毛線 / 栃木駅 徒歩21分
[バス利用可] バス5分 ツタヤ前（栃木県） 停歩13分
所在地 栃木県栃木市城内町２丁目
築年月 1979年1月(築47年10ヶ月) 建物面積 62.93㎡ 土地面積 公簿 188.43㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ワンフロアで生活可能な平屋。改修計画が立てやすい間取り
  • 南向きの大きな窓から陽光が差し込む平屋建ての住宅です
  • 南向きの窓が並ぶ外観。外壁塗装で印象を一新できます
  • 趣のあるアーチ状のポーチが特徴的な玄関アプローチです
  • 畳の表替えやフローリングへの変更など、改修のしがいがある室内
  • 窓があり換気しやすい配置の洗面・洗濯機スペースです
  • ユニットバスへの変更など、浴室全体の刷新をご検討ください
  • より機能的な調理空間へ変更をご検討下さい
  • 洋式便器への変更や、温水洗浄便座の設置をご検討下さい

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ両毛線 / 栃木駅 徒歩21分
    [バス利用可] バス5分 ツタヤ前（栃木県） 停歩13分
    その他交通 -
    所在地 栃木県栃木市城内町２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 220万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　プロパンガス　電気　庭　汲取
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    栃木市城内町二丁目に位置する、和室中心の平屋住宅です。南向きに面した広縁があり、日当たりの確保に配慮された設計となっています。8畳と6畳の続

    き間は、用途に合わせて一体利用も可能です。周辺は戸建て住宅が立ち並ぶ落ち着いた環境です。平屋のため階段の上り下りがなく、生活動線がワンフロアで完結する利便性があります。
    本物件は現状有姿での引き渡しとなります。内装や水回り、外装に経年相応の使用感があるため、購入後のリフォームやメンテナンスを前提としたご検討をお勧めいたします。お好みの設備への交換や内装の変更など、ご自身で住まいを整えたい方に適した物件です。詳細な建物の状態については、現地内覧にてご確認いただけます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 南向き広縁付きの平屋　自分好みの改修が可能　栃木県栃木市城内町二丁目
    間取り(内訳) 2DK 建物面積 62.93㎡
    土地面積 公簿 188.43㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1979年1月(築47年10ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南4.0m 私道 接面3.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1191578819
    情報公開日 2026/03/10 次回更新予定日 2026/10/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)なないろ不動産

    交通：
    ＪＲ東北本線／小山　徒歩23分
    住所：
    栃木県小山市城東６丁目２４－１　
    TEL：
    0285-37-7533
    FAX：
    0285-37-7544
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５２９７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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