新築売戸建住宅 河内郡上三川町 大字石田 (雀宮駅) 1階建 2LDK
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 2LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 雀宮駅 徒歩61分 | ||||
| 所在地 | 栃木県河内郡上三川町大字石田 | ||||
| 築年月 | 2026年7月
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建物面積 | 81.15㎡ | 土地面積 | 公簿 369.12㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き 外壁サイディング バス１坪以上 全室２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 オール電化 庭10坪以上 隣接建物距離２ｍ以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【売主物件】人気の平屋邸宅です♪オール電化住宅・お庭が広々した敷地です。広々リビングは勾配天井で快適空間♪現地物件のご内覧が可能になりました！ご希望の方はお気軽にお電話ください♪
アピールポイント
【売主物件】のため諸経費がお安くなります！
☆☆☆おすすめポイント☆☆☆
〇人気の平屋で２ＬＤＫ＋小上がり和室
〇リビングは天井高く広々快適空間で日当たり良好♪
〇駐車場は４台可能です♪（車種による）
〇オール電化住宅で省エネの最先端♪
〇シューズクロークやウォークインクローゼットなど収納自慢のお住まい♪
○完成は２０２６年６月末予定
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◆自己資金（頭金）が無い、又は使いたくない方。
◆車のローンやキャッシング等、他のローン残債があ
る方（件数や金額が多い場合は特に）。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 雀宮駅 徒歩61分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 栃木県河内郡上三川町大字石田 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,880万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット シューズＩＣ クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン 複層ガラス 独立型キッチン 浄水器 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 浄化槽 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 庭 人感センサー付照明 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 工事完了予定年月：2026年07月 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 平屋 新築戸建 河内郡上三川町大字石田 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 2LDK | 建物面積 | 81.15㎡ |
| 土地面積 | 公簿 369.12㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2026年7月 | 階建 | 平屋建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 西5.5m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R07SHC126696号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 物件番号 | 6990495096 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/04/26 | 次回更新予定日 | 2026/08/01 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)なないろ不動産
- 交通：
- ＪＲ東北本線／小山 徒歩23分
- 住所：
- 栃木県小山市城東６丁目２４－１
- TEL：
- 0285-37-7533
- FAX：
- 0285-37-7544
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 栃木県知事免許（１）第５２９７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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