新築売戸建住宅 宇都宮市 宝木本町 (東武宇都宮駅) 1階建 3LDK

お気に入りに追加

価格 3,750万円 間取り 3LDK
交通 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩93分
所在地 栃木県宇都宮市宝木本町
築年月 2026年10月

 建物面積 88.19㎡ 土地面積 公簿 294.01㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

  • シューズクロークやＷＩＣ、パントリーなど、各所に豊富な収納スペースを配置したスッキリ片付く間取り。
  • 【ヤマダホームズ】がお届けする新築分譲戸建てが宇都宮市宝木本町に誕生します！（１０号棟）
  • ３棟の建売を販売中！子どもを中心に自然なコミュニケーションが生まれる「街区内公園」があります。
  • 仁良塚下バス停まで徒歩３分！国本中央小学校まで徒歩７分！開発分譲地に綺麗な街並みが広がります。
  • キッチンのアクセントクロスが映える１８帖のＬＤＫ。落ち着きのある空間で家族との時間を楽しめます。
  • 【９号地～１０号地】ヤマダホームズこだわりの平屋が建ちます！（２０２５年９月撮影）
  • 【９号地～１２号地】前面道路の幅は約６ｍあるため、毎日の駐車もスムーズに行えます。
  • 【１０号地～１５号地】１０号地は８８坪超！南からの陽当たりを十分に確保した明るい住まいです。
  • 【１０号地～１５号地】自己資金や住宅ローンなどのご相談も個別に承っております。お気軽にお問合せを◎
  • 【分譲地全景（1）】開発分譲地に綺麗な街並みと新しいコミュニティが生まれます。
  • 【分譲地全景（2）】仁良塚下バス停まで徒歩３分！国本中央小学校まで徒歩７分とお子様の通学も安心です。
  • 【分譲地入口公園】分譲地内に遊具のある公園があります。日常的に気軽に行けるので便利です。
  • 【分譲地入口公園、ゴミ収集所】現地をご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
  • マイクロバブルを生成し、お湯に浸かるだけでミクロの泡がお肌の老廃物取り除き、つややかな美肌にします。
  • 駐車スペース２台分以上を確保。セカンドカーや来客用としても重宝し、毎日のカーライフを快適に支えます。
  • 延焼を抑えるために国の基準で定められた耐火性能を備えた住宅構造。安全性と保険料の軽減に寄与します。
  • 耐久性・省エネ性・安全性・住環境への配慮など、国が定める厳しい基準を満たした高品質住宅です。
  • 定期点検や保守サービスを通じ、建物の品質を長期にわたりしっかり守り大切な資産価値を長く維持します。
  • 光熱費を一本化できるオール電化住宅。家計と環境に配慮した快適な暮らしを実現します。
  • ミラブルシャワーヘッド採用。微細な泡が汚れをやさしく洗い流し、毎日のシャワー時間をより快適に。
  • 靴や外用品をまとめて収納できるシューズインクローゼットが快適な暮らしを支えます。
  • 衣類はもちろんバッグや季節用品もたっぷり収納できるウォークインクローゼット付きです。
  • 小学校まで徒歩１５分以内で通学可能。お子さまの通学負担が少なく、成長を見守れる安心の住環境です。
  • キャンペーン実施中！詳細は「イベント情報」をチェック！
  • 仁良塚下バス停
  • 東北自動車道 宇都宮IC
  • 宇都宮市立国本中央小学校
  • 宇都宮市立国本中学校
  • あおば幼稚園
  • 道の駅うつのみや ろまんちっく村
  • うつのみや文化の森
  • ツルハドラッグ 宇都宮宝木本町店

    物件詳細情報

    交通 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩93分
    その他交通 -
    所在地 栃木県宇都宮市宝木本町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,750万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　上水道　下水道　電気　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考 総戸数：15戸
    法令等制限：道路斜線制限有り、北側斜線制限有り、日影規制有り、絶対高さ制
    施工会社：株式会社ヤマダホームズ
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ＷｅｌｌＢａｓｅ宇都宮宝木本町　全１５区画　１０号棟（Ｎｏ．１０２５）
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 88.19㎡
    土地面積 公簿 294.01㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年10月 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 北6.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第ERI-26017210号（2026年6月19日）
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2026年11月上旬
    物件番号 1199066324
    情報公開日 2026/07/16 次回更新予定日 2026/08/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)なないろ不動産

    交通：
    ＪＲ東北本線／小山　徒歩23分
    住所：
    栃木県小山市城東６丁目２４－１　
    TEL：
    0285-37-7533
    FAX：
    0285-37-7544
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５２９７号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。