売戸建住宅 栃木市 薗部町２丁目 (栃木駅) 3階建 7DK

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価格 698万円 間取り 7DK
交通 ＪＲ両毛線 / 栃木駅 徒歩23分
所在地 栃木県栃木市薗部町２丁目
築年月 1981年9月(築45年2ヶ月) 建物面積 160.15㎡ 土地面積 公簿 154.18㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【現況渡し】屋上付き３階建て住宅♪【事務所スペース有り】車２台駐車可♪ゆったり７ＤＫ♪

    アピールポイント

    ☆☆☆おすすめポイント☆☆☆

    ◆陽当たりの良い屋上付きの３階建て住宅♪◆

    ◇頭金０円で月々２万円台からのお支払い◇
    〇７ＤＫの広々間取りで事務所スペースも有り♪
    〇栃木環状線沿いでアクセス良し！
    〇広々な屋上は眺望良く気持ちがイイです♪
    〇駐車場は２台並列駐車可能！
    〇公共下水引込済み（未接続）

    ☆☆☆なないろ不動産へ住宅ローンのご相談を☆☆☆
    ◆自己資金（頭金）が無い、又は使いたくない方。
    ◆転職して間もない為、勤続年数が短い方。
    ◆車のローンやキャッシング等、他のローン残債があ
    　る方（件数や金額が多い場合は特に）。
    ◆国民健康保険に加入している方。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ両毛線 / 栃木駅 徒歩23分
    その他交通 -
    所在地 栃木県栃木市薗部町２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 698万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　浄化槽　上水道　プロパンガス　電気　庭　ルーフバルコニー　照明器具　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 栃木市薗部町　中古戸建て
    間取り(内訳) 7DK 建物面積 160.15㎡
    土地面積 公簿 154.18㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1981年9月(築45年2ヶ月) 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準住居 接道状況 東25.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6991945103 管理番号 -
    情報公開日 2026/08/24 次回更新予定日 2026/10/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)なないろ不動産

    交通：
    ＪＲ東北本線／小山　徒歩23分
    住所：
    栃木県小山市城東６丁目２４－１　
    TEL：
    0285-37-7533
    FAX：
    0285-37-7544
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５２９７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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