売地 真岡市 長田５丁目 (寺内駅) 住宅用地

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価格 800万円 最適用途 住宅用地
交通 真岡鉄道 / 寺内駅 徒歩50分
所在地 栃木県真岡市長田５丁目
土地面積 実測 196.43㎡ 坪数 59.41坪 坪単価 13.47万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
【建築条件付き売地・約５９．４２坪】区画整理地内で建築しやすい土地です・更地渡し条件。長田５丁目にある本物件は利便性に富み、お買い物や交通アクセスも便利な立地です。
  • プラン①
  • プラン②
  • モデルハウスＡ棟
  • モデルハウスＡ棟
  • モデルハウスＡ棟
  • モデルハウスＢ棟
  • モデルハウスＢ棟
  • モデルハウスＢ棟
  • モデルハウスＢ棟

    アピールポイント

    【建築条件付き売地】　更地にてお引き渡しとなります。

    長田５丁目・約５９．４２坪で指定ハウスメーカーで建築可能です。
    ■区画整理地で６ｍ公道に面しています。
    ■上下水道引込にてお渡しになります。
    ■お買い物施設や交通も便利な立地

    大手ハウスメーカーも無償にてご紹介可能ですので
    建築メーカーをお悩みのかたも是非ご相談ください。

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    物件詳細情報

    交通 真岡鉄道 / 寺内駅 徒歩50分
    その他交通 真岡鉄道 / 真岡駅 徒歩54分
    真岡鉄道 / 北真岡駅 徒歩69分
    所在地 栃木県真岡市長田５丁目
    物件種目 売地
    価格 800万円 坪単価 13.47万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気
    特記事項 区画整理地内　整形地　分譲地内
    備考
    土地面積 実測 196.43㎡ 坪数 59.41坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北6.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月程度)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6985159524 管理番号 -
    情報公開日 2025/02/09 次回更新予定日 2026/01/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)なないろ不動産

    交通：
    ＪＲ東北本線／小山　徒歩23分
    住所：
    栃木県小山市城東６丁目２４－１　
    TEL：
    0285-37-7533
    FAX：
    0285-37-7544
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５２９７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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      詳しくは、当社までお問い合わせください。